El Ayuntamiento analiza proyectos para construir pisos por primera vez en 10 años

Aunque a priori, esto sería un acuerdo privado que quedaría a criterio de la buena voluntad de los afectados. «Una unidad de actuación funciona como una Comunidad de Propietarios. Cada uno contribuye, gasta y recibe, según el espacio que aporta», clarifican desde el Consistorio. El quid de la cuestión es que «manda el que tenga el 50% del suelo», con lo que los pequeños propietarios solo tienen dos vías: «Unirse a una junta de compensación o negarse a todo, pero el Ayuntamiento puede llegar a expropiar por cuenta de la (mencionada) junta», explicaron las mismas fuentes. El propio Ibaseta tilda de «mordaza» la situación. «Llevan así 15 años. Han pasado muchos interesados, incluso amenazando», relató el conocido vecino.

Al margen de cómo termine la construcción, el PGO indica que «el 50% del aprovechamiento lucrativo de la unidad deberá destinarse a vivienda acogida a algún tipo de protección».

Otra zona donde se está estudiando construir es en la Avenida del Ferrocarril. De hecho, se presentó la documentación en febrero de este año como paso previo. En la parcela en la que está el hotel restaurante La Estación, la normativa permite la construcción de 30 viviendas, entre casas (en la parte alta y en parcelas mínimas de 500 metros cuadrados) y pisos (en la zona más próxima a la carretera). La unidad de actuación UA-CAND-21 detalla la apertura de una nueva acera y un vial que conecte el actual camino con la plaza del Carbayo en la parcela de 6.645 metros cuadrados.

Por último, está el estudio detalle en la calle El Rincón con vistas al parque de Les Conserveres. El proyecto ya está aprobado inicialmente. Restaría solo la aprobación definitiva y la petición de licencia. Es una promoción que ya está siendo publicitada y que consta de cuatro pisos de hasta cuatro dormitorios y con trastero.

La tramitación de estos estudios de detalle llegan después de una década en blanco en cuanto a construcción de pisos se refiere. Los últimas promociones de nueva planta datan de 2008. Fueron los bloques de la avenida del Ferrocarril (con fachada verde y negra), los de las calles Buenavista y Toliña (con vistas a la antigua fábrica de Albo y Ojeda) y otro en la avenida Reina María Cristina (edificio al lado del sindicato CNT).