Un propietario recrece en altura sin licencia su ático en la calle Salvador Escandón

El Ayuntamiento abre un expediente al dueño de un piso de la calle Salvador Escandón, afectado por el Plan Especial de Reforma Interior

Julio 2017 / Gozón

NURIA MORÁN (Luanco)

El propietario de un inmueble (se desconoce si es uno o varios) situado en la calle Salvador Escandón, en pleno centro de Luanco, comenzó unas obras de aumento de volumen y altura para lo que no tenía licencia, según denuncian desde el grupo de Izquierda Unida-Equo-Convocatoria por Gozón. «Es una obra irregular, por lo que alertamos a los servicios municipales, que han abierto un expediente por no tener licencia para hacerlo», explicó su portavoz, César Fidalgo.

El problema es mayor al ser una zona incluida en el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) aprobado en 2013 por la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio (CUOTA), un planeamiento de desarrollo urbano con exigencias mayores respecto a la rehabilitación y construcción que el Plan General de Ordenación, según recuerdan desde el grupo de la oposición.

En la obra de Salvador Escandón se comenzó a construir un tejado y, posteriormente, según sospechan desde IU-Equo, se cerraría para conseguir un aumento de la vivienda. El inmueble, según consta en la ficha del PERI, tiene una superficie de 547 metros cuadrados y consta de un bajo y dos plantas más buhardilla.

Para realizar una obra en el edificio, como en cualquier otra construcción, es necesario disponer de una licencia municipal. Asimismo, en el caso de los inmuebles afectados por el Plan Especial, según se recoge en el texto, las modificaciones de las construcciones existentes deben responder en su diseño de acuerdo a lo previsto en la ley del suelo, que entre otras cosas prevé los estudios de detalle en los que se debe ordenar los volúmenes de acuerdo con las previsiones del planeamiento correspondiente y regular determinados aspectos y características estéticas y compositivas. Igualmente, las ordenanzas reguladoras sobre estos edificios, recogen que para la realización de obras es imprescindible aportar un proyecto técnico en el que se muestre el alzado o la perspectiva que demuestre que las fachadas se compondrán con absoluto respecto a las colindantes.

Expertos en la materia señalan que el recrecido de un inmueble es «un tema complejo» y que, por regla general, no suele contar con el beneplácito a la hora de su legalización. ¿La razón? En los edificios de varias viviendas, el tejado es un elemento de la comunidad, por lo que, para construir algún elemento, se debe contar con el permiso de la comunidad y el Ayuntamiento. Y aún teniendo respuesta positiva de ambos (lo que no suele ser habitual), un arquitecto tendría que redactar un proyecto técnico y de construcción.

La oposición critica

que el Consistorio no actúa hasta que no existen denuncias

N. MORÁN (Luanco)

La obra «irregular» de la calle Salvador Escandón es una más de las que se producen en Gozón, según critican desde IU-Equo-Convocatoria por Gozón. «Existe la disciplina urbanística, pero no es efectiva», señaló el portavoz del grupo municipal, César Fidalgo, quien añade que la apertura de expedientes «va a golpe de denuncias de irregularidades» hechas tanto desde los propios grupos políticos de la oposición como de los ciudadanos, por lo que considera que el Ayuntamiento debería poner los medios necesarios para abrir los expedientes sin necesidad de que sean los ciudadanos los que avisen de las irregularidades en materia urbanística.

No en vano, el propio alcalde de Gozón, el socialista Jorge Suárez, hizo un llamamiento hace tiempo para animar a los vecinos a que ellos mismos hicieran una labor inspectora y denuncien lo que consideren ilegal en materia urbanística. «Como hemos hecho en otras ocasiones, alertamos a los servicios municipales de que esta construcción era irregular, pero lo que deberían es hacerlo de oficio cuando se producen estas situaciones», resaltó Fidalgo.